Büro db

Erweiterung eines Einfamilienhauses um eine gewerbliche Einheit.

Das aus dem Erbauungszustand stammende Souterraingeschoss eines historischen Reihenmittelhauses, Baujahr 1929, wird in eine lichtdurchflutete Büroeinheit mit separatem Zugangsbereich umgewandelt.

Die Fundamente des Hauses wurden Unterfangen, das Haus nach unten weitergebaut, abgedichtet, gedämmt und mit einer soliden Bodenplatte samt Fußbodenheizung in Sichtestrich nach heutigen Standards hergestellt. Die Haupträume des Büros mit Kappengewölbedecken erhalten so eine großzügige Raumhöhe, die auch heutigen Wohnraumansprüchen entsprechen, so dass die Einheit auch als 2. Wohneinheit genutzt werden kann.

Um die Trennung zwischen privaten - und geschäftlichen Bereich zu erreichen, ist der separate Eingang der Gewerbeeinheit straßenseitig mittels Faltwerktreppe über einen Tiefhof erschlossen worden. Große Fensterfronten hofseitig und in Richtung des sanft ansteigenden Geländes zum rückseitigen Garten hin bringen viel Licht in die Räumlichkeiten, ohne dass diese im Sommer überhitzen würden.

Die Leistungen der db-architektur umfassen die Leistungsphasen 1 – 8, Innenarchitektur und Möbeldesign.